Marina, stavební pozemek o celkové ploše 1 753 m², situovaný na pěkném místě pouhých 150 metrů od moře. Terén je pravidelný a obdélníkového tvaru, z pozemku se nabízí krásný výhled na moře.Ve skutečnosti se nemovitost skládá ze dvou sousedních, ale již právně rozdělených pozemků, což umožňuje flexibilitu nákupu celého pozemku jako celku nebo každého pozemku jednotlivě:· Menší pozemek o rozloze 800 m² je ideální pro stavbu luxusní vily s bazénem nebo rodinného domu.· Větší pozemek o rozloze 953 m² je ideální pro větší rezidenci nebo obytnou budovu s apartmány.Pozemek se nachází v zóně smíšeného využití (M1) a nabízí vynikající stavební podmínky. Maximální koeficient zastavěnosti (Kig) je 0,3, zatímco koeficient podlažní plochy (Kis) je 0,8. V závislosti na projektu povolená výška umožňuje až tři nadzemní podlaží (suterén + přízemí + 2 patra, nebo varianta se suterénem, polosuterénem, přízemím, jedním patrem a podkrovím).Veškerá potřebná infrastruktura – elektřina, voda a organizovaná přístupová cesta – se nachází přímo u pozemku. Díky své poloze a flexibilitě prodeje je to výjimečná příležitost jak pro investory, tak pro soukromé kupce.Vlastnictví je zcela čisté, 1/1, bez břemen.