Tento výjimečný pozemek o rozloze 13 485 m² určený pro turistický rozvoj, nacházející se poblíž Oprtalje, v jedné z nejmalebnějších oblastí centrální Istrie, představuje vzácnou příležitost k vytvoření prémiového turistického projektu obklopeného nedotčenou přírodou.Nemovitost se nachází v turistické zóně T3, určené pro rozvoj kempů a dalších ubytovacích a turistických zařízení v souladu s platnými územně plánovacími předpisy. Díky své velkorysé velikosti a vynikající poloze je pozemek ideálně vhodný pro butikový kemp, luxusní glamping resort nebo jiný exkluzivní turistický koncept navržený tak, aby se hladce snoubil s přírodním okolím.Jednou z největších výhod nemovitosti je dokonalá rovnováha mezi soukromím a dostupností. Obklopena lesy a bujnou zelení nabízí klidné prostředí a autentickou istrijskou atmosféru, zatímco přímý přístup k silnici, stejně jako přípojky vody a elektřiny na pozemku, poskytují vynikající podmínky pro úspěšný rozvoj budoucího projektu.Jen kousek odtud se nachází Livade, mezinárodně proslulé svými lanýži a vynikající gastronomií, spolu s okouzlujícími kopcovitými městy Oprtalj a Motovun, proslulými vinnými cestami a četnými cyklistickými a turistickými stezkami. Tento region se stal jednou z nejvyhledávanějších vnitrozemských destinací Chorvatska, přitahující návštěvníky hledající autentické zážitky, luxusní ubytování a výjimečné jídlo a víno.Pozemky pro turistický rozvoj této velikosti, určení a polohy jsou na trhu stále vzácnější, což činí tuto nemovitost vynikající investiční příležitostí pro ty, kteří chtějí rozvinout osobitý turistický projekt v jedné z nejžádanějších destinací Istrie.Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme plný potenciál této jedinečné investiční příležitosti.