Exkluzivně nabízí Eurovilla!Na vynikající lokalitě v obci Filipini, jen kousek od Poreče, se nabízí k prodeji tento atraktivní pozemek o celkové ploše 12 097 m². Z celkové plochy se 3 450 m² nachází v určené stavební zóně, zatímco zbývajících 8 647 m² je klasifikováno jako zemědělská půda. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investory a developery.Pozemek se nachází v klidném a žádaném prostředí, nabízí ideální kombinaci soukromí, přírodního okolí a blízkosti veškeré občanské vybavenosti, kterou město Poreč nabízí.Veškeré základní inženýrské sítě a infrastruktura jsou k dispozici přímo u pozemku, což představuje významnou výhodu při plánování a rozvoji budoucího projektu.Skutečná hodnota této nemovitosti spočívá v jejím vynikajícím investičním potenciálu. Stavební část pozemku o rozloze 3 450 m² nabízí různé možnosti pro rezidenční a turistické projekty, včetně:Výstavby bytových domů s více jednotkami určenými k prodeji nebo pronájmu.Výstavby luxusních vil s privátními bazény, vhodných pro rekreační pronájem nebo soukromé užívání.Vytvoření exkluzivního rezidenčního komplexu kombinujícího moderní architekturu, soukromí a vysoký životní standard.Další investiční hodnotu poskytuje zemědělská část pozemku o rozloze 8 647 m², která na dvou stranách hraničí s určenými stavebními zónami. Tato strategická poloha ji činí obzvláště atraktivní pro dlouhodobé investice s potenciálem budoucího rozvoje, pokud by změny územního plánu umožnily rozšíření stavební zóny.Velkorysá celková plocha pozemku nabízí dodatečné soukromí, prostornost a možnosti pro upravené zelené plochy, což dále zvyšuje atraktivitu jakéhokoli budoucího rozvoje.Všechny stavební možnosti a rozvojové kapacity podléhají platným územním plánům.Filipini se stávají stále atraktivnější lokalitou pro investory a kupující hledající klidné prostředí v dosahu Poreče, jedné z nejžádanějších turistických a rezidenčních destinací na západním pobřeží Istrie.Díky své velkorysé celkové ploše, snadno dostupné infrastruktuře, atraktivní lokalitě, možnostem rozvoje v rámci stavební zóny a strategické poloze zemědělské půdy sousedící s existujícími stavebními zónami, tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro vysoce kvalitní investiční projekt a dlouhodobou investici v oblasti Poreče.Tato nemovitost je nabízena exkluzivně prostřednictvím realitní kanceláře Eurovilla.Pro další informace, dokumentaci nebo domluvení prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat.