Istrie, Višnjan – nemovitosti jako tato se na trhu objevují zřídka – autentické, prostorné a dokonale integrované do istrijské krajiny. Tato exkluzivní, autochtonní vila, dostupná výhradně prostřednictvím naší agentury, představuje jedinečnou kombinaci tradice, komfortu a naprostého soukromí, zasazená do impozantního panství o rozloze 3,4 hektaru.Vila se rozkládá na třech podlažích a nabízí celkem pět ložnic s pečlivě navrženým uspořádáním, které zajišťuje funkčnost i pohodlí. Přízemí disponuje vstupní halou vedoucí do prostorného obývacího pokoje s masivním krbem a přístupem na krytou terasu s výhledem na bazén. Kromě toho jsou zde dvě úložné místnosti a velká koupelna s vířivkou. Obývací prostor se plynule propojuje s kuchyní a velkorysou jídelnou určenou pro 12 osob.V prvním patře jsou tři prostorné ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastním balkonem nabízejícím otevřený výhled na okolní přírodu, spolu s další koupelnou. Druhé patro hostí dva okouzlující pokoje pro hosty a další koupelnu.Interiér vily je zařízen vysoce kvalitním ručně vyráběným italským nábytkem a terakotovými keramikami, zatímco dodatečný komfort zajišťuje ústřední topení, klimatizace a alarmový systém.Zvláštností této nemovitosti je její unikátní vinný sklep, umístěný v bývalé podzemní cisterně, který po celý rok udržuje ideální teplotu pro skladování vína.Součástí panství je také další budova – velká taverna s krbem a kuchyní, stejně jako prostor určený pro wellness a fitness zónu nebo samostatný apartmán. Tato část nemovitosti má vlastní vchod a další parkovací místa.Venkovní plocha je pečlivě udržovaná, s upravenými trávníky s automatickým zavlažováním, olivovým hájem s přibližně 110 stromy, ovocným sadem a řadou aromatických a okrasných rostlin. K dispozici je také fotbalové hřiště s přírodní trávou a zavlažovacím systémem, zatímco zbývající pozemek nabízí četné možnosti pro další vybavení, jako jsou tenisové kurty nebo koňské stáje.Vila poskytuje parkování pro více vozidel (až 6 u hlavního domu, s dalším prostorem u vedlejší budovy).Kromě vysokého životního standardu a naprostého soukromí má tato nemovitost také výjimečný investiční potenciál – je vhodná pro turistický pronájem a může generovat značný roční příjem.Toto je skutečně jedinečná příležitost na trhu – nemovitost, která kombinuje luxus, autentičnost a vzácnou úroveň soukromí v srdci Istrie.