V klidném prostředí poblíž Poreče a západního pobřeží Istrie je tato luxusní vila s moderní architekturou navržena tak, aby nabízela vysokou úroveň komfortu, soukromí a rafinovaného středomořského životního stylu.Vila je navržena na pozemku o rozloze 750 m², s celkovou čistou plochou 254 m², včetně teras. Zvláštní pozornost byla věnována funkčnímu uspořádání, propojení vnitřních a venkovních obytných prostor a moderním systémům vytápění a chlazení.Dispozice a vlastnostiVila bude mít tři prostorné ložnice, tři koupelny a další toaletu pro hosty.Hlavní obývací prostor je navržen jako pohodlné místo pro relaxaci a zábavu, plynule propojené s venkovními terasami a zahradou. Krytá terasa o rozloze 35 m² v přízemí poskytne ideální prostředí pro venkovní stolování a relaxaci, zatímco další terasa o rozloze 10 m² v prvním patře dále rozšíří obytný prostor.Podlahové vytápění a klimatizace v každém pokoji jsou plánovány pro zajištění celoročního komfortu. Vila bude také vybavena solárním systémem pro výrobu elektřiny.Vyhřívaný bazén, vířivka a tradiční tavernaJedním z hlavních lákadel nemovitosti bude její upravená zahrada s vyhřívaným nekonečným bazénem a vířivkou, navržená pro relaxaci a potěšení v soukromí vašeho domova.Další výraznou vlastností je tradiční istrijská taverna se samostatným vchodem, vlastním WC a sprchou, nabízející příjemný prostor pro setkání a zábavu v autentické istrijské atmosféře.V rámci nemovitosti jsou plánována čtyři parkovací místa.Poloha a investiční potenciálNemovitost se nachází v klidné oblasti poblíž Poreče, obklopená přírodou, vinicemi a olivovými háji. Poloha nabízí atraktivní kombinaci soukromí a středomořského života, zároveň poskytuje pohodlný přístup k moři, plážím, restauracím a dalším zařízením podél západního pobřeží Istrie.Nemovitost je v současné době ve fázi plánování, žádost o stavební povolení je v procesu. Podle harmonogramu developera se očekává zahájení výstavby v únoru 2027, s dokončením plánovaným na leden 2028.Díky své moderní architektuře, promyšlené dispozici, vyhřívanému bazénu, vířivce a dalším vymoženostem představuje tato vila atraktivní příležitost pro budoucí luxusní rezidenci, rekreační dům nebo investici do turistického ubytování.