Istrie, Buje – V samém srdci historického starého města Buje, skrytý před zraky a klidně usazený v centru starého města, leží tento výjimečně okouzlující a autentický istrijský kamenný dům, nabízející přibližně 212 m² obytné plochy a krásně upravenou soukromou zahradu o rozloze 83 m².Dům vznikl rekonstrukcí a přestavbou bývalé staré stodoly, přičemž četné původní prvky a charakter prostoru byly pečlivě zachovány. Interiér byl promyšleně doplněn nábytkem a dekorativními detaily z různých historických období. Výsledkem je jedinečná kombinace tradiční istrijské architektury, rustikálního šarmu a rafinovaného osobního stylu.Atmosféru umocňují stěny z přírodního kamene a ručně pálených starožitných cihel, masivní dřevěné prvky, starožitný nábytek, rakouské komody, vintage námořní lampy a četné pečlivě vybrané detaily, které domu dodávají jeho osobitý charakter a teplo.Přízemí je navrženo jako prostorný otevřený prostor kombinující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, spolu s toaletou pro hosty. Centrem jídelní části je velký jídelní stůl z masivního dubu, zatímco prostor je dále obohacen nábytkem a dekorativními prvky z různých období. Krb zaujímá srdce obývací části a vytváří teplou a příjemnou atmosféru.První patro je věnováno soukromým obytným prostorům. Z horní části chodby je přístup na terasu s výhledem na moře. Patro zahrnuje hlavní ložnici s vlastní koupelnou a šatnou, stejně jako dvě další ložnice a koupelnu. Úložný prostor je pohodlně umístěn v chodbě oddělující ložnice.Venkovní prostor byl promyšleně navržen jako intimní soukromá zahrada o rozloze přibližně 83 m², upravená různými středomořskými rostlinami a zelení a vybavená venkovní sprchou. Zahrada také zahrnuje přípravu pro instalaci bazénu, což nabízí možnost vytvořit soukromou oázu v samém centru města.Venkovní prostor zahrnuje také samostatnou pracovní plochu, stejně jako technickou místnost, kterou lze dodatečně využít jako sklad.Dům je vybaven moderními systémy zajišťujícími celoroční komfort:podlahové vytápění poháněné tepelným čerpadlemklimatizační jednotkycentrální krbtřífázová elektřinavideo dohledsoukromé parkovací místopříprava pro bazénsoukromá zahradaterasa s výhledem na mořeNavzdory své poloze v historickém starém městě nabízí dům výjimečnou úroveň soukromí a klidu, zatímco veškeré základní vybavení, jako je škola, ordinace lékaře, pošta, banka, restaurace a další služby, jsou snadno dostupné. Veřejné parkoviště se nachází přímo naproti domu a poskytuje parkování pro několik vozidel, zatímco dálnice je vzdálena přibližně 3 minuty jízdy a nejbližší pláž je dosažitelná přibližně za 9 minut autem.Buje se těší ideální poloze v severozápadní Istrii, leží mezi pobřežím a vnitrozemím a je obklopeno renomovanými istrijskými vinnými cestami, vynikajícími restauracemi a malebnými středověkými městy na kopcích. Jaderské pobřeží a některé z nejznámějších istrijských destinací jsou snadno dostupné autem.Tento dům je mnohem víc než jen nemovitost – je to domov s vlastním charakterem a příběhem, kde se autentická istrijská architektura, starožitné detaily a současný komfort spojily v skutečně jedinečný celek.Velikost domu: cca 212 m²Zahrada: cca 83 m²Ložnice: 3Koupelny: 3Terasa: ano, s výhledem na mořeZahrada: ano, s přípravou pro bazénParkování: soukromé parkovací místo + veřejné parkoviště přímo naproti domuPro více informací o nemovitosti nebo pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Tento jedinečný istrijský domov je nejlepší zažít osobně.