Tato moderní samostatná vila se nachází v klidné oblasti poblíž Poreče, pouhé 4 kilometry od centra města a nejbližších pláží, nabízí 165 m² obytné plochy a prodává se ve svém současném stavu roh-bau (hrubá stavba), což budoucímu majiteli poskytuje příležitost dokončit interiér podle vlastních preferencí a stylu.Vila se nachází na pozemku o rozloze 570 m², s plánovaným bazénem 7 × 4 m (32 m²) a krásně navrženou venkovní plochou s upraveným trávníkem, dvěma olivovníky, dlážděnými chodníky, dvěma soukromými parkovacími místy a plně oplocenou zahradou, což zajišťuje soukromí a pohodlný venkovní životní styl.Promyšleně navržený půdorys zahrnuje prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, tři ložnice a tři koupelny. Dvě z ložnic v patře se otevírají na soukromé terasy, zatímco elegantní plovoucí schody dodávají interiéru moderní architektonický nádech.Nemovitost se prodává ve svém současném stavu roh-bau, přičemž projekt zahrnuje podlahové vytápění, tepelné čerpadlo a klimatizační systém, což zajišťuje vynikající komfort a energetickou účinnost po celý rok. Na požádání si budoucí majitel může také zvolit přidání vnitřního krbu a venkovního grilu/krbu, a to na základě dodatečné dohody.Elektřina, voda a veřejná kanalizace jsou již k nemovitosti připojeny, což umožňuje pokračování výstavby bez dalších infrastrukturních prací.Kombinace klidné lokality, současné architektury, dobře navrženého projektu a bezprostřední blízkosti Poreče činí tuto nemovitost vynikající volbou pro luxusní rodinný dům, elegantní rekreační rezidenci nebo ziskovou investici na trhu s rekreačními pronájmy.Využijte této příležitosti k dokončení této vily podle své vlastní vize a vytvořte nemovitost dokonale přizpůsobenou vašemu životnímu stylu nebo investičním cílům. Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme všechny výhody, které tato výjimečná nemovitost nabízí.