Tento kvalitně postavený samostatný dům, nacházející se v jedné z nejžádanějších oblastí jižní Istrie, na hranici mezi Medulinem a Pomerem a pouhých 200 metrů od moře, představuje vzácnou příležitost na trhu. Obklopen krásně upraveným pozemkem o rozloze 1 364 m² plným středomořské vegetace, olivovníků a bohatého sadu, nabízí nemovitost naprosté soukromí, výjimečnou funkčnost a autentický středomořský životní styl.Dům nabízí celkovou obytnou plochu 140 m² rozloženou do tří úrovní a byl promyšleně navržen tak, aby maximalizoval přirozené světlo, okolní krajinu a krásné výhledy na moře.Přízemí disponuje příjemným otevřeným obývacím prostorem zahrnujícím plně vybavenou kuchyň, jídelní kout a prostorný obývací pokoj, spolu s jednou ložnicí, koupelnou a přímým přístupem na velkorysou krytou terasu, ideální pro venkovní bydlení a zábavu po celý rok.První patro pojme dvě pohodlné ložnice. Jedna má vlastní koupelnu, zatímco druhá se otevírá na velkou terasu nabízející krásné výhledy na Jaderské moře a Medulínský záliv.Výrazným rysem této nemovitosti je druhé patro, kde dvě prostorné střešní terasy, téměř identické velikosti jako patro pod nimi, poskytují dechberoucí panoramatické výhledy na moře, Medulínský záliv a okolní přírodní krajinu. Tyto výjimečné venkovní prostory jsou ideální pro relaxaci, zábavu a užívání si nádherných západů slunce.Nemovitost, postavená v roce 2017 v souladu s platným stavebním povolením, je nabízena kompletně zařízená. Každý pokoj je vybaven klimatizací, televizí a kvalitním nábytkem, což budoucímu majiteli umožňuje okamžité nastěhování bez jakýchkoli dalších investic.Další výhodou nemovitosti je její prostorná a krásně udržovaná zahrada, která je rozdělena na dva samostatné stavební pozemky o rozloze 801 m² a 563 m², každý s vlastním soukromým vchodem. Toto jedinečné uspořádání poskytuje vynikající flexibilitu a nabízí budoucím majitelům potenciál pro další rozvoj nebo výstavbu další nemovitosti.Venkovní prostor byl navržen jako soukromá oáza pro relaxaci a volný čas. V jeho středu se nachází přibližně 40 m² velký bazén s opalovací plochou, doplněný krytou terasou, venkovním grilem a další venkovní toaletou, což vytváří ideální prostředí pro užívání si středomořského klimatu.Tři dřevěné zahradní domky poskytují praktický úložný prostor, zatímco systém sběru dešťové vody zajišťuje zavlažování celé zahrady, což zaručuje snadnou a udržitelnou údržbu upravených pozemků.Jeho vynikající poloha, jen pár minut chůze od moře, v blízkosti mariny, restaurací, cyklistických a pěších stezek a veškerého vybavení, které nabízejí jak Pomer, tak Medulin, činí tuto nemovitost výjimečnou volbou pro celoroční bydlení, luxusní rekreační dům nebo vysoce výnosnou investici na trhu turistických pronájmů.Kombinace kvalitní výstavby, dvou samostatných stavebních pozemků, bazénu, panoramatických střešních teras a jedinečné středomořské zahrady činí tuto nemovitost jednou z nejatraktivnějších příležitostí, které jsou v současné době k dispozici v jižní Istrii.Prodejní cena zahrnuje také veškerý nábytek, stejně jako 6metrový otevřený motorový člun poháněný motorem o výkonu 90 HP, plně vybavený a připravený k vyplutí, což nabízí výjimečnou přidanou hodnotu pro milovníky jadranského životního stylu.Pro další informace nebo domluvení soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat.