Z našeho exkluzivního portfolia představujeme tuto atraktivní nemovitost smíšeného využití, která se nachází v klidné a vyhledávané oblasti Rovinjsko Selo, pouhých 5 km od Rovinje a 6 km od moře a krásných pláží.Nemovitost nabízí celkem 286 m² obytných a komerčních prostor na pozemku o rozloze 384 m² a zahrnuje suterén, přízemí a první patro, s možností přidání dalšího patra.Přízemí disponuje komerčním prostorem o rozloze 149 m², který v současné době funguje jako restaurace, se dvěma prostornými terasami a možností přestavby pro různé účely. Suterén poskytuje další úložný prostor.První patro zahrnuje byt o rozloze 52 m² se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou a balkonem, a dále čtyři další pokoje s vlastními koupelnami, celkem 84 m². Tyto jednotky jsou ideální pro turistické pronájmy nebo koncept bed & breakfast.Nemovitost se prodává částečně zařízená a nabízí 9 parkovacích míst, což poskytuje vynikající potenciál pro kombinaci pohostinství, bydlení a účelů souvisejících s cestovním ruchem.Vynikající investiční příležitost s potenciálem pro více zdrojů příjmů – restaurace v přízemí a turistické ubytování v prvním patře.Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte:Filip Panduric, Licencovaný realitní makléř+385 99 337 5980filip.panduric@eurovilla.hr