Aus unserem exklusiven Portfolio möchten wir Ihnen ein geräumiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2 620 m² vorstellen, das sich in einer außergewöhnlich ruhigen und attraktiven Lage in Valbandon befindet, nur einen Kilometer vom Meer und von schönen Stränden entfernt. Aufgrund seiner großzügigen Größe, der hervorragenden Lage und des Potenzials für die Errichtung mehrerer Wohneinheiten stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und Käufer dar, die den Wert hochwertiger Lagen in Meeresnähe zu schätzen wissen.Einer der Hauptvorteile dieses Grundstücks ist seine Großzügigkeit, die Möglichkeiten für die Entwicklung eines Wohnprojekts mit mehreren separaten Einheiten, den Bau luxuriöser Villen oder anderer Arten von Wohngebäuden eröffnet – im Einklang mit den Bestimmungen des geltenden Flächennutzungsplans. Dieses Potenzial macht das Grundstück besonders attraktiv für Investoren, die ein Projekt zum Verkauf, für touristische Vermietungen oder als langfristige Investition entwickeln möchten.Das Grundstück hat eine regelmäßige, rechteckige Form, was die effiziente Planung und funktionale Anordnung künftiger Bauten erleichtert. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen gut gepflegten befestigten Weg, und die gesamte erforderliche Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe.Der Wert der Immobilie wird zusätzlich durch ihre außergewöhnlich ruhige Umgebung gesteigert, die vor allem von Familienhäusern und Ferienresidenzen geprägt ist. Die Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre, fern von städtischer Hektik und Touristenmassen. Diese einzigartige Kombination aus Raum, Ruhe und Meeresnähe bildet die ideale Grundlage für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts, das künftigen Eigentümern Komfort, Privatsphäre und einen echten mediterranen Lebensstil bietet. Ein weiterer Vorteil ist die Entfernung von nur einem Kilometer zum Meer und zu gepflegten Stränden, wodurch diese Lage sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für den Sommerurlaub sehr gefragt ist. Ihre Küstennähe stellt in Verbindung mit der intakten, ruhigen Atmosphäre einen bedeutenden Vorteil auf dem Immobilienmarkt dar.Das Grundstück mit einer Fläche von 2 620 m² bietet eine seltene Kombination aus großem Baugrundstück, attraktiver Lage und vielfältigem Investitionspotenzial. Es ist besonders geeignet für die Entwicklung eines Mehrfamilien-Wohnprojekts und bietet die Möglichkeit, ein hochwertiges, privates Wohnumfeld in unmittelbarer Meeresnähe zu schaffen.Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar, die ein Grundstück mit Potenzial für Wohnbebauung suchen, ebenso wie für Käufer, die sich einen wertvollen Vermögenswert in einer sehr gefragten Gegend in der Nähe von Pula sichern möchten.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen, Details zu den Bebauungsmöglichkeiten oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zu kontaktieren.